No volem pisos turístics
El març del 2025 el govern de Badalona va promoure la Modificació del Pla General Metropolità, PGM per a la regulació de la implantació territorial d'habitatges d'Ús Turístic a Badalona. Això un implica un canvi a la nostra ciutat: abans s'hi permetien pisos turístics (HUTs) en una zona de la ciutat, amb aquesta nova normativa no hi haurà cap limitació.
Des de llavors hem iniciat una campanya d'al·legacions, hem empaperat la ciutat, vam presentar una moció al ple, hem anat a mitjans i vam aconseguir una reunió amb en Sr. Gracia, regidor d'urbanisme. Avui dia, el regidor incompleix el compromís assumit a la reunió del 25-10-2025 d'aturar la normativa i prohibir tots els HUTs.
A Badalona, no volem pisos turístics. A cap barri, a cap carrer.
Des de la Plataforma hem creat aquest portal perquè sàpigues com denunciar un pis turístic il·legal i coneguis els teus drets!
Tens la sospita que al costat de casa teva han posat un pis turístic?
Comprova en aquest mapa si el pis turístic és legal (té llicència turística):
Verifica que a l'anunci on es publicita el HUT, apareix el codi de registre. Sempre és HUTB seguit de 6 números. Per ex: HUTB-563245
Si no té llicència, cal notificar-ho a l'Ajuntament per mitjà d'instància genèrica. Descarrega el formulari.
A continuació, omple les dades i a la part "Exposo i sol·licito", copia i enganxa el següent text:
Que, segons la informació de què es disposa, l'habitatge situat al carrer XXXX, municipi de Badalona, no figura inscrit en el registre legal corresponent per a habitatges d'ús turístic o de lloguer de curta durada, ni consta que disposi de la preceptiva autorització o registre municipal o autonòmic, d'acord amb les exigències establertes a la Llei 18/2007, de 28 de desembre, del dret a l'habitatge de Catalunya, i la normativa reguladora complementària.
Que, en aquest context, es posa en coneixement d'aquest Ajuntament aquesta possible situació d'irregularitat, als efectes que es comprovi i es verifiqui si l'activitat que es duu a terme a l'habitatge esmentat s'ajusta a la normativa vigent i, si escau, s'adoptin les mesures administratives oportunes, incloent-hi les actuacions de control, cessament de l'activitat o incoació del corresponent procediment sancionador, de conformitat amb el que preveu la normativa aplicable.
Per explicar-nos el teu cas o consultar-nos qualsevol dubte, omple el formulari:
La Plataforma No Pisos Turístics tractarà les dades personals que ha proporcionat per gestionar l'assumpte d'aquesta comunicació. Aquesta informació no es comunicarà a tercers tret dels organismes públics competents. Pot exercir els seus drets (accés, rectificació, supressió, etc.) davant el Sindicat de Llogateres de Badalona a badalona@sindicatdellogateres.org.
Recorda! Encara que sigui legal, el propietari/ària ha de facilitar un telèfon de contacte al veïnat per atendre i resoldre incidències de manera inmediata. Si no el dona individual, ha de penjar un cartell visible per a tota la comunitat.
Què és un Habitatge d'Ús Turístic?
És aquell que es cedeix sencer, pel seu propietari/ària, directa o indirectament, a tercers, a canvi d'un preu, per períodes de temps continu iguals o inferiors a 31 dies. No se'n permet la cessió per estances.
Què vol dir que és "il·legal"?
Són pisos que no han estat correctament habilitats per a l'exercici de l'activitat. No estan registrats correctament i no disposen de codi. Si és il·legal, no passa.
Vull denunciar un pis turístic legal o ilegal degut al soroll que fa
És molt important que truquis a la Guàrdia Urbana en el moment que s'estigui produint el soroll o molèstia. L'ordenança municipal de Badalona estableix que es prohibeix qualsevol activitat pertorbadora del descans des de les 22 hores fins a les 8 hores de l'endemà, de dilluns a divendres, i de les 22 hores fins a les 10 de l'endemà durant el cap de setmana.
Fem pinya! Uneix-te a la Plataforma!
MANIFEST
La Plataforma NoVolemPisosTurístics formada per les Associacions Veïnals de Bufalà, Centre, Gorg, Progrés, Can Solei, Raval, Pomar, Dalt la Vila, Morera, Sant Antoni de Llefià; Llefi@net Xarxa Ciutadana de llefià; la FAVB i el Sindicat de Llogateres de Badalona volem expressar el nostre rebuig frontal a la Modificació del Pla General Metropolità (PGM) aprovada en el Ple Municipal del 3 de març de 2025 amb la majoria absoluta del Partit Popular. Aquesta modificació obre la porta a una massificació dels habitatges d'ús turístic (HUTs), posant en risc el dret a l'habitatge, la convivència veïnal i la qualitat de vida a la nostra ciutat.
El 2028, Barcelona deixarà de concedir noves llicències, fet que pot generar un efecte crida cap a Badalona si no s'hi estableixen restriccions clares. Davant d'aquesta amenaça, exigim la prohibició de noves llicències d'HUTs a tot el municipi.
Per què ens oposem a aquesta modificació?
- Expulsió del veïnat – La proliferació d'HUTs eleva el preu dels lloguers i fomenta la gentrificació, expulsant el veïnat dels nostres barris, encarint els preus de lloguer i generant problemes de convivència.
- Dades poc fiables – Tot i que l'Ajuntament reconeix només 227 HUTs registrats, amb una recerca ràpida a internet es pot veure prop d'un miler de pisos turístics il·legals que l'administració ha d'inspeccionar. Hi ha HUTs encoberts sota contractes de lloguers de temporada.
- Interessos econòmics privats – La majoria de les llicències d'HUTs no estan en mans de petits propietaris, sinó de grups empresarials que especulen amb l'habitatge.
Propostes per frenar l'expansió descontrolada dels HUTs i la resta de pisos turístics
- Prohibició de noves llicències d'HUTs a tot Badalona, aprofitant la declaració de zona tensionada.
- Control i sancions als lloguers turístics il·legals, impedint l'ús fraudulent dels contractes de temporada.
- Reducció del temps perquè un habitatge buit sigui sancionable: 6 mesos per a grans tenidors i 1 any per a petits propietaris.
- Augment de la taxa turística sobre els HUTs fins al màxim permès per la llei.
- Creació d'un pla de control efectiu, amb inspectors municipals, dotació pressupostària i un règim sancionador clar.
- Posada en marxa d'una bústia ciutadana per denunciar pisos turístics il·legals.
- L'estudi exhaustiu del nombre d'HUTs i un registre públic municipal de qui ostenta les llicències a la nostra ciutat que permeti un control estricte i efectiu del seguiment.
Exigim mesures fermes i efectives per fer front als pisos turístics il·legals. Des de la Plataforma, continuarem organitzant campanyes per informar i animar la ciutadania a lluitar conjuntament perquè Badalona sigui una ciutat per a les persones.
Podeu adherir-vos a la plataforma Signant el manifest.
Gràcies! La teva adhesió s’ha enviat correctament.
No s'ha pogut enviar. Torneu-ho a provar o contacteu-nos per correu.
